Appartement contemporain au sein d'une Résidence prestigieuse

CH-1201 Genève

149 m²  /  4 Pièces  /  CHF 2'990'000.-

Cet appartement aux lignes très contemporaines est situé au 6ème étage d'une Résidence hautement sécurisée et disposant d'un système de conciergerie 24/24 - 7/7.

L'appartement bénéficie d'environ 150m2 + balcons. Il propose 2 chambres à coucher avec pour chacune d'elles une salle-de-bains attenante, une buanderie privée, un toilette pour les invités et une magnifique et spacieuse pièce qui rassemble un très beau séjour, une salle à manger et une cuisine Boffi, entièrement équipée avec des aménagements et des appareils de très haute qualité. Accessoirement, ce bien unique, dispose d'une domotique très poussée et d'une parfaite sécurité. Enfin, une cave et un emplacement double en sous-sol permettant le parking de deux véhicules en suite, viennent compléter ce bien.

A l'entrée de la Résidence, un service de portier est à disposition des co-propriétaires. 2 voire 3 employés sont à l'écoute de vos demandes et services, ils reçoivent vos invités, les font patienter dans le charmant lobby ou les accompagnent directement à votre appartement si vous le souhaitez. Ils sont également disposés à réceptionner vos colis, commander un taxi, etc... en bref, un service très proche des exigences hôtelières.
D'autre part, afin de maintenir cette Résidence dans un état irréprochable, celle-ci est entretenue et nettoyée régulièrement par un service de conciergerie.

D'autres avantages ont également été pensés comme une salle de fitness et un garage avec pour chaque emplacement une prise pour charger les voitures électriques.

Les particularités :
Double vitrage, domotique, accès direct du garage à l'appartement avec un badge, normes HPE, pompe à chaleur, sondes géothermiques, panneaux solaires, concierges et gardiens 24/24 - 7/7.

Concernant la situation de la Résidence, celle-ci se situe au centre de Genève, à quelques pas du lac, à proximité des commodités et à seulement 5' à pied de la gare.

Caractéristiques

Référence : #2589232
Niveau : 6ème étage
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de sanitaire(s) : 3
Surface habitable : ~ 149 m²
Surface PPE : ~ 155 m²
Surface balcon : ~ 11 m²
Année de construct. : 2014
Installation de chauffage : Sol
Disponibilité : A convenir
Charges PPE : CHF 24'000.-/an

Commodités

Environnement : Centre-ville, Lac, Commerces, Banque, Poste, Restaurant(s), Gare, Gare routière, Arrêt de bus, Enfants bienvenus, Crèche/garderie, Ecole maternelle, Ecole primaire, Ecole secondaire, Piste cyclable – Extérieur : Balcon – Intérieur : Accès pour handicapés, Ascenseur, Parking souterrain, Salle fitness – Equipement : Buanderie privée, Interphone, Vidéophone, Caméra, Gardien, Concierge, Ventilation contrôlée, Domotique – Sol : Parquet – Etat : Neuf – Exposition : Est, Ouest – Style : Moderne
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