Appartement en duplex avec terrasse et jardin privatif

CH-1223 Cologny

CHF 4'100'000.-

Dans un écrin de verdure de 8'000 m2, cette promotion aux lignes épurées de 18 appartements de haut standing procurera un ensoleillement optimal, sans nuisance. A proximité immédiate du Golf de Cologny, du Yacht Club et du centre du village, ce projet saura répondre à des exigences de qualité.

Cet appartement en duplex se situe, en pignon, au rez-de-chaussée et jouit d'un jardin de 240 m2. Il dispose d'une surface PPE de 143 m2, comme suit; un hall, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la grande terrasse de 69 m2 et à son jardin privatif.

La partie nuit se compose de 2 chambres avec salle-de-bains attenantes.

Sa configuration en duplex lui permet de disposer d'une surface additionnelle de 178 m2 en rez-inférieur accessible depuis l'appartement. Cet espace lumineux se compose d'un pièce fitness d'environ 30 m2 avec salle-de-bains, une salle-de-jeux d'environ 68 m2 avec de la lumière naturelle, une cave à vins, la buanderie et deux caves.

Cet appartement est vendu avec un double box dans le souterrain sécurisé en sus du prix.

La livraison est prévue pour septembre 2021.

Caractéristiques

Référence : 2.36-3.03
Niveau : Rez/sous-sol
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de sanitaire(s) : 3
Surface PPE : 143 m²
Surface terrasse : 69 m²
Surface jardin : 239 m²
Surface pondérée : 290.5 m²
Installation de chauffage : Sol
Type de chauffage : Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire : Solaire
Disponibilité : Immédiatement

Commodités

Standard de construction : THPE (Très haute performance énergétique)
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