Promotions | AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA

TOUT EST VENDU!
CHANTIER OUVERT!
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Idéalement située à Conches sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet de 2 villas, offre toutes les qualités d’une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève.

Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, les villas répondent aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.

La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l’architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.

La villa A se compose comme suit :
- Au rez de chaussée se trouvent une agréable entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m2.
Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d’installer un jacuzzi.

- Au 1er étage se répartissent une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.

- Un sous-sol est équipé du local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m2 avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.

- Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.

Surface brute du rez = 89 m2
Surface brute du 1er étage = 104 m2
Surface brute du sous-sol = 104 m2

Prix : CHF 3'500'000.-

PROJET DE 3 VILLAS AU GRAND-SACONNEX
TOUTES LES VILLAS SONT RESERVEES

Venez découvrir notre tout nouveau projet immobilier au cœur du charmant quartier du Grand-Saconnex. Nous sommes fiers de vous présenter ces trois maisons spacieuses et modernes conçues avec des normes de construction THPE de pointe, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.

Les villas s'organisent sur 3 niveaux, à savoir :

- Un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec un espace de rangement et un bureau, un WC visiteurs, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger permettant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
- Un 1er étage distribuant une chambre parentale disposant d’un accès au balcon, d’un dressing et de sa propre salle de douches ainsi que trois autres chambres se partageant une seconde salle de douches.
- Un sous-sol bénéficiant d’une grande cave, d'une buanderie avec local technique et d’une spacieuse salle de jeux.

Elles disposent chacune d’une plate-bande devant l’entrée, d’un jardin privatif et d’une terrasse, d’un garage pour une voiture et d’une place extérieure.

Prix : dès CHF 1'998'000.-

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS DISPONIBLES EN REZ-DE-JARDIN
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Ce projet permettra la commercialisation d'appartements à la vente et à la location.

LES APPARTEMENTS S’ORGANISENT DE LA FAÇON SUIVANTE :

- 4 pièces :
• Un hall d’entrée
• Un WC visiteurs
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et un bureau avec accès au balcon
• Deux chambres à coucher en suite avec un accès à 1 ou 2 balcon(s)
• Une cave
• Deux places de parking intérieures en supplément

- 3 pièces :
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec un accès au balcon ou à la terrasse
• Une chambre à coucher avec sa salle de bains avec WC
• Une cave
• Une place de parking intérieure en supplément

Prix : dès CHF 598'000.-

AUTORISATION ENTRÉE EN FORCE
TOUS LES APPARTEMENTS SONT RÉSERVÉS
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Notre nouveau projet immobilier propose un immeuble de 6 appartements aux lignes courbes érigé sur une charmante parcelle arborée. Cet élégant immeuble offre une esthétique raffinée.

Cet appartement, situé au 1er étage, sera conçu de la façon suivante :

• Un hall d’entrée
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• 2 chambres à coucher
• 2 salles de douches avec WC
• 1 balcon
• 1 cave
• 1 place de parking intérieure en supplément

Dans chaque appartement, une chambre ainsi qu’une salle de bains répondront aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Prix : CHF 1'198'000.-