Promotions | AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA

AUTORISATION ENTRÉE EN FORCE
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Ce projet, situé au calme, à proximité du village de Veyrier, se compose de 2 villas semi-individuelles HPE.

Les villas s'organisent sur 3 niveaux, à savoir :

- Un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec un espace de rangement, un WC visiteurs, une cuisine ainsi qu’un séjour / salle à manger permettant
un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
- Un 1er étage offrant 1 chambre parentale avec sa salle de douches ainsi que 2 autres chambres se partageant une seconde salle de douches.
- Un grand sous-sol bénéficiant d’une buanderie/chaufferie, d’une cave et d’une spacieuse salle de jeux.

Chaque villa dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec un fenil et d’une place de parking en extérieur.

Prix : dès CHF 2'290'000.-

PLUS QU'UN APPARTEMENT DISPONIBLE!

Le projet « La Prairie " dispose d'une autorisation entrée en force.

Il est situé au sud de la commune et consiste en la réalisation de 18 appartements contemporains de 3 et 4 pièces, bénéficiant du label « HPE ».

Ils auront tous une terrasse et un jardin privatif pour les appartements au rez-de-chaussée.

Un parking en sous-sol complète le projet et assurera à chacun une place de parking (en supplément) et une place de vélo.

La livraison des appartements est prévue pour l'été 2025.

Prix : dès CHF 834'150.-

N'attendez-plus et contactez-nous dès à présent pour obtenir la brochure de vente ainsi que les plans : contact@gpaley.ch / 022 899 18 00

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE - CHANTIER OUVERT!

Idéalement située à Conches sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet de 2 villas, offre toutes les qualités d’une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève.

Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, les villas répondent aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.

La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l’architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.

La villa A se compose comme suit :
- Au rez de chaussée se trouvent une agréable entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m2.
Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d’installer un jacuzzi.

- Au 1er étage se répartissent une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.

- Un sous-sol est équipé du local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m2 avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.

- Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.

Surface brute du rez = 89 m2
Surface brute du 1er étage = 104 m2
Surface brute du sous-sol = 104 m2

Prix : CHF 3'500'000.-