Immeuble de logements à vendre

CH-1205 Genève

CHF 8'480'000.-

Dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble se situe dans un rue à sens unique proche de l'Hôpital.

L'immeuble est composé de 6 étages sur rez et 2 niveaux de sous-sol, il date du début du XXe et est dépourvu d'ascenseur.

Une rénovation complète a été réalisée et échelonnée sur une période de 10 ans.

Chaque étage est occupé par un appartement de 5 pièces. Les appartements disposent d'une entrée principale et secondaire, une cuisine semi-équipée avec leur propre système de chauffage, un séjour, trois chambres donnant sur cour, une salle-de-bains et un wc visiteurs.

Le rez-de-jardin est occupé par un restaurant qui profite d'une cour intérieure du jardin et de larges caves dans les 2 niveaux de sous-sol.

La vente concerne l'immeuble EXCEPTE le deuxième niveau, à savoir :

- un restaurant loué à CHF 92'400.- an.
- un appartement de 5 pièces au 1er étage loué à CHF 38'400.-
- un appartement de 5 pièces au 3e étage loué à CHF 36'000.-
- un appartement de 5 pièces au 4e étage loué à CHF 36'000.-
- un appartement de 4 pièces au 5e et 6e étage loué à CHF 33'600.-

Caractéristiques

Référence : #3464268
Rendement brut : 2.79 %
Etat locatif net : CHF 236'400.-
Surface terrain : 321 m²
Disponibilité : A convenir
Installation de chauffage : Radiateur
Type de chauffage : Gaz

Commodités

Environnement : Centre-ville – Intérieur : Sans ascenseur, Double vitrage, Traversant, Avec cachet – Equipement : Digicode
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