AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA - Bel et spacieux appartement situé dans une petite co-propriété chic

Cet appartement situé sur la commune de Vandoeuvres, profite du calme de la région et de la proximité de la ville. Niché dans une résidence de seulement 6 appartements, cela lui confère une intimité que souvent les propriétaires recherchent. L'accès à la Résidence est sécurisé par un portail automatique et dépendant d'un visiophone géré par les propriétaires. Quelques places visiteurs sont à disposition à l'extérieur et à l'intérieur. L'immeuble est entouré d'un bel et grand espace vert, très bien entretenu.

En ce qui concerne l'appartement, celui-ci présente environ 255m2 habitables avec une belle terrasse couverte et carrée d'environ 20m2. Cet espace extérieur est abrité ce qui permet de prolonger les soirées.

La partie nuit de l'appartement propose 4 chambres à coucher, avec, pour chacune d'elles, une salle de bain / douche et toilettes ainsi que de nombreuses armoires intégrées pour dressing ou autres.

Pour la partie jour, il y a un généreux hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaires, une cuisine équipée avec son coin repas et intégré dans le mobilier, une colonne buanderie, une salle à manger et un grand séjour avec la terrasse couverte mentionnée ci-dessus.













S'ajoutent à ce magnifique bien immobilier, 3 places de parkings couvertes situées dans le parking souterrain de la résidence ainsi qu'une grande cave.

De plus, pour les 6 co-propriétaires de la Résidence, une piscine intérieure chauffée avec 2 douches, toilettes et vestiaires est à disposition.

Les charges de co-propriété s'élèvent pour cet appartement à CHF 27'500.- par an, incluant les frais liés à la piscine, au concierge, à l'entretien du parc, à l'assurance du bâtiment, au fonds de rénovation, à l'eau chaude et au chauffage. Les seuls frais qui seront à régler séparément sont ceux d'électricité qui se calculent sur la consommation personnelle de chacun.