Appartement de luxe au coeur de Champel

CH-1206 Genève

220 m²  /  6 Pièces  /  CHF 3'880'000.-

Situé au 4ème étage de l'immeuble, ce magnifique appartement dispose de 220m2 habitables et de deux grands balcons totalisant + de 30m2. Depuis cet étage, la vue sur la ville est vraiment très belle et les beaux couchers de soleil font partie intégrante de cette carte postale.

L'appartement occupe tout l'étage. Il bénéficie dès lors de deux portes d'entrée.
Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaires, très beau et spacieux séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une grande salle à manger pouvant recevoir plusieurs convives ainsi qu'une cuisine ouverte avec son coin repas intégré qui a été très bien pensé avec une séparation moderne entre elle et la salle à manger. Les trois pièces de jour bénéficient toutes d'un accès aux balcons. A côté de la cuisine, se trouve également un office et une colonne buanderie, garde manger et cave à vins incorporée.
La partie nuit quant à elle présente 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle de douche avec deux espaces dressing.
Pour compléter le tout, cet appartement dispose d'une grande cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

De plus, tous les matériaux utilisés sont de très bonne qualité, les stores sont automatiques, les doubles vitrages ont été installés et le chauffage est distribué par le sol.

L'environnement est calme. L'arrêt de bus est situé à 2 pas de l'immeuble. Pour les plus petits l'école primaire se trouve à 200 mètres et pour vos courses, vous accéderez facilement et rapidement à la Migros, pharmacie, boulangerie, etc... en 2, 3' à pied seulement. Pour les plus téméraires et / ou sportifs, le stade du Bout du Monde de Champel est à proximité.

Ce bien est à la fois très bien situé, pratique et chic... A vous de voir s'il correspond à votre recherche ?!

Caractéristiques

Référence : #3135615
Niveau : 4ème étage
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de sanitaire(s) : 4
Surface habitable : 220 m²
Surface balcon : 35 m²
Surface pondérée : 237 m²
Année de construct. : 1978
Installation de chauffage : Sol
Disponibilité : A convenir
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